Часто наші співгромадяни не розуміють значення цих слів, через що, навіть, ототожнюють їх. Але це різні юридичні поняття на що неодноразово звертав увагу Верховний Суд України.
Неправильне розуміння цього факту призводить до фундаментальних помилок, які в свою чергу, тягнуть за собою втрату грошей чи майна. Треба добре усвідомлювати, що завдаток - це форма забезпечення зобов’язання, тобто певна гарантія. Тоді як аванс - це як би попередній частковий платіж за договором.
Пояснимо на прикладі купівлі квартири. Ви даєте завдаток чи аванс (в залежності від усної домовленості з продавцем) аби купити житло. Важливим нюансом тут є те, що саме продавець напише в розписці про отримання від вас коштів (аванс чи завдаток)!
Якщо в розписці буде написано аванс, то в разі відмови від укладення договору, ця сума підлягає поверненню. Якщо написано буде завдаток, що найчастіше буває, то в разі вашої відмови від купівлі квартири він поверненню не підлягає, оскільки є забезпеченням вашого усного договору з продавцем.
В таких справах є маса фундаментальних нюансів, які можуть як допомогти вам так і призвести до серйозних втрат, тому перед укладанням таких правочинів не завадить заручитись правовою допомогою професіоналів - юристів, які зможуть на найвищому рівні здійснити супровід вашої угоди.
Бережіть своє майно та нерви!
Немає коментарів:
Дописати коментар